講文明樹新風

首頁 > 房產 > 房產資訊

新房入市不斷 南京樓市庫存又漲

時間:2020-04-30 09:32:19  來源:人民網 放大 縮小 默認

  可售商品住宅套數已達4.8萬套,是2016年以來的新高位

  馬祚波

  4月末的一波樓市“翹尾”行情,南京新房庫存又漲了不少!網上房地產顯示,目前南京可售商品住宅套數已達4.8萬套,是2016年以來的新高位。此外,已經舉行公證搖號的樓盤中,燕子磯新城的純新盤中簽率只有8%,買房人的積極性高漲,這個五一假期的南京樓市將會相當熱鬧。

  一周有近2800套新房入市

  南京房地產市場的這一波“開盤潮”自4月下旬起洶涌而來,僅4月23日這一天,全市便有11家樓盤領到了2200余套房源的銷許,涉及城南、江北等多個板塊,位于城北的有3家樓盤,分別為錦麟融譽、萬象天地·九悅、紫樾府,溧水有5家樓盤領到銷許,分別是萬科未來城、薈領未來苑、空港新都孔雀城月鷺府、弘陽金輝時光悅府、建發央譽,此外,還有中海城南公館、潤辰府、卓越蔚藍星辰等項目。隨后幾天,南京樓市仍有四五家樓盤持續推新,房源數量在500套左右,加上4月23日的“入市潮”,短短一周之內,已有近2800套新房入市,確保五一期間的市場供應充足。

  領證之后,多數樓盤立即啟動了購房登記,4月26日,全市有5家樓盤舉行了公證搖號,根據已經出爐的報名清冊,最低中簽率為燕子磯新城的萬象天地·九悅,102套房源中人才房為31套,共32組人才購房者報名,中簽率97%;普通房源71套,共891組普通購房者報名,中簽率只有8%;位于上秦淮的五礦瀾悅棲原此次推出216套新房,其中人才房65套,報名人數141組,中簽率46%,普通房源151套,報名人數1415組,中簽率為10.7%,其余樓盤的中簽率在20%-30%左右。

  冷熱不均現象將更明顯

  市場人士表示,這一波開盤潮是“金三銀四”以來供應量最為集中的,有助于緩解剛需買家和部分改善型客戶“一房難求”的困境,而且,隨著房源源源不斷地涌入,南京樓市的新房庫存也隨之飆升。揚子晚報記者從網上房地產了解到,官方數據顯示,截至4月27日14時,全市商品住宅的可售套數為48761套。

  根據南京樓市的官方數據,南京新房庫存量曾于2014年底創下5.6萬套的歷史最高位,僅用不到2年時間,2016年年中時,南京房地產市場的新房庫存量便跌破“3”字頭,較2015年縮水一半;2017年3月,新房可售套數僅剩19965套,首次降至“2”字頭以內,創下歷史新低。以目前南京房地產市場的規模而言,新房庫存只要保持在3萬套-4萬套之間,都屬于正常水平。伴隨著新房庫存的增加,以及房企推新入市的力度不減,各家樓盤面臨的壓力將會持續增加,冷熱不均的現象也將更加明顯。(來源:揚子晚報)

發表評論 共有條評論
用戶名:
密碼:
驗證碼:
延伸閱讀

和合承德網版權及免責聲明:

1.凡本網注明“來源:承德日報”、“來源:承德晚報”、“來源:和合承德網”的所有文字和圖片稿件,版權均屬于承德日報社和和合承德網所有,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,轉載使用時必須注明“來源:和合承德網”,違者本網將依法追究相關法律責任。

2.本網未注明“來源:承德日報”、“來源:承德晚報”、“來源:和合承德網”的文/圖等稿件均為轉載稿。轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件來源,并自負相關的法律責任。

3.如本網轉載稿件涉及版權等問題,請在一周內來電或來函與和合承德網聯系。

麻将外挂软件下载 开元手机棋牌 快乐彩浙江快乐彩十 天鸽娱乐捕鱼大富翁app 陕西yy麻将苹果版本 体彩36选7走势图表 中国石化股票k线图 海南飞鱼彩票奖金 极速电玩捕鱼下分版 波克棋牌网 3d胆码拖码怎么中奖